「住みながらリフォーム」を可能にする 3 つの工夫
キッチン・バス・トイレといった水回りの単独リフォームは、当社では最短 5 日で完工します。一般的な工務店では 7-10 日かかる工程を、なぜ短縮できるのか。職人歴 30 年の施工管理が解説します。
工夫 1. 部材の事前ストック
契約から着工までの 7-14 日の間に、設備機器・配管材・内装材を全て事務所倉庫に揃えます。着工日に「足りない部材を取りに走る」ロスをゼロに。
工夫 2. 解体と組立の同時進行
キッチン解体班 (2 名) と新規取付班 (2 名) を初日から並行投入。午前中に旧キッチン撤去 → 午後に給排水切替 → 翌日新キッチン搬入の流れを 1.5 日に圧縮します。
工夫 3. 内装一新を別チームで並行
キッチン本体組立中に、内装 (床・壁・天井) のクロス張替・床材敷設を別の内装班 (2 名) が並行作業。本来は順序通りに行う工程を、養生でリスク管理しながら同時進行します。
5 日完工スケジュール例 (キッチン)
| Day | 午前 | 午後 |
|---|---|---|
| 1 | 養生 / 旧キッチン解体 | 給排水切替 / 床下確認 |
| 2 | 大工工事 (下地補修) | 内装下地 / 配線 |
| 3 | クロス張替 (天井) | クロス張替 (壁) |
| 4 | 床材敷設 | 新キッチン搬入 / 据付 |
| 5 | 水栓・ガス接続 / 試運転 | 清掃 / 完工検査 / 引渡し |
住みながら工事のメリット
- 仮住まい費用 (ウィークリーマンション 1 週間 8-15 万円) が不要
- 引越し荷物の移動が水回り近辺のみで済む
- 工事中も日常の生活リズムを大きく崩さない
- 家族の見守りが行き届くため、お子さんやペットへの影響も最小限
「住みながら 5 日完工」のスケジュールが可能か、まずはお気軽にご相談ください。