管理棟数1,240棟達成

平素よりいろどり賃貸管理株式会社をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。2026年3月31日時点での管理棟数が節目の1,240棟に到達しましたこと、並びに入居率97.8%（管理戸数9,800戸ベース）を維持できましたことをご報告申し上げます。

高入居率を支える取り組み

世田谷区および近隣エリアの平均入居率が93.2%（東京カンテイ 2026年1月調査）である中、当社の管理物件は97.8%という高い水準を維持しています。この数字の背景には、以下の取り組みがあります。

• 迅速な空室対策　　退去連絡を受けた当日に次の入居者募集を開始。原状回復工事の手配も同時並行で進め、平均14日以内の次入居を実現しています。
• プロ撮影による物件PR　　全管理物件の写真を専任スタッフが高品質カメラで撮影。SNS・ポータルサイトへの多角的な出稿と合わせ、問い合わせ数を従来比3倍に改善しました。
• 入居者定着施策　　入居後6ヶ月・1年目の入居者満足度アンケートを実施し、設備改修や対応改善に反映。退去抑制により長期入居率が向上しています。
• 予防保全による設備維持　　定期点検と予防的修繕計画により、突発的な設備故障を最小化。居住環境の品質維持が入居者の長期継続につながっています。

今後の目標

2026年度は管理棟数1,400棟・入居率98.0%以上を目標に掲げています。引き続きオーナー様の資産価値最大化のため、スタッフ全員が一丸となって取り組んでまいります。

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