SERVICE 01
集金代行 & 家賃管理
毎月の家賃集金・振込・明細発行・滞納督促まで全工程を代行します。オーナー様はクラウドシステムで月次収支をリアルタイム確認でき、確定申告用の年間報告書も毎年1月に自動発行されます。
- 毎月末の家賃収納代行・翌月末振込
- クラウド月次収支レポート（オーナー専用）
- 家賃滞納時の督促・法的対応（弁護士連携）
- 年間収支報告書（確定申告サポート）
- 管理費・修繕費の一元管理
SERVICE 02
空室対策 & 入居者募集
SUUMO・at-home・HOME'Sなど主要10ポータルに同時掲載。プロカメラマンによる撮影・物件ページ制作から内覧対応・入居審査まで完全代行。平均空室期間28日以内を実現しています。
- 主要ポータル10サイト同時掲載・更新
- プロ撮影（写真・動画・360°）
- 賃料設定の最適化提案（周辺相場分析）
- 入居審査・保証会社手配
- 契約書作成・重要事項説明
SERVICE 03
建物管理 & 維持メンテナンス
月1回の定期巡回点検・設備故障24h緊急対応・共用部清掃手配・法定点検（消防・エレベーター・電気設備等）を一括管理。資産価値の長期的な維持を実現します。
- 月次定期巡回・点検報告書発行
- 設備故障24時間緊急対応
- 消防設備・エレベーター・電気設備 法定点検
- 長期修繕計画の策定・管理
- リノベーション・原状回復工事の手配
SERVICE 04
入居者対応 & コミュニティ管理
入居者からの問い合わせ・騒音苦情・近隣トラブル・退去立会い・原状回復査定まで専門スタッフが対応。オーナー様の精神的負担をゼロにします。
- 入居者からの問い合わせ一次対応
- 騒音・近隣トラブルの仲裁・解決
- 退去立会い・原状回復査定・工事手配
- 更新・解約手続きの代行
- 入居者への規則改定通知等の発送代行
料金プラン
| サービス内容 | スタンダード | プレミアム |
|---|---|---|
| 管理手数料 | 家賃の5%（税別） | 家賃の7%（税別） |
| 集金代行・月次報告 | 〇 | ◎ |
| 空室対策・入居者募集 | 〇 | ◎ 広告費負担 |
| 建物巡回点検 | 月1回 | 月2回 |
| 24時間緊急対応 | 〇 | ◎ 優先対応 |
| 確定申告サポート資料 | 〇 | ◎ 税理士紹介 |
| リノベーション提案 | 別途 | ◎ 無料コンサル |
※表示価格はすべて税別です。最低管理手数料：月額5,000円（税別）。初回3ヶ月は手数料50%割引キャンペーン実施中。